在美国的中国新移民需要提前做家庭作业

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；据美国VIP教师集团介绍，最近，随着德克萨斯州经济的持续增长和就业率的稳步增长，也带动了当地房地产市场的蓬勃发展。除了当地人对房地产的良好前景外，由于德克萨斯州宜居生活、懂得节俭生活的中国人以及在当地毕业并找到满意工作的中国学生带来的便利，许多人越来越关注买房。许多积极融入美国生活的移民都有一个传统观念，那就是存钱买房。他们认为只有有了自己的家，他们才能真正在国外扎根，而不是像无根的浮萍那样。然而，许多人会对如何买一套适合自己的房子产生各种各样的困惑。有些人通过亲身经历总结自己的经历，但这个过程相当累人。

刚刚步入中年的王先生与妻子进行了谈判。五年前，他的家人搬进了一所更大的房子。虽然是二手房，王先生和他的家人还是很满意。社区环境舒适，位置好。房子的大小也适合他一家四口。王先生说：“这是我的梦想；当我第一次看房子的时候，我今天看到了房子，因为房子顶部的瓷砖看起来漂亮大方，而且我认为瓷砖房子的质量应该是好的，所以虽然这不是第一手的新房子，但最终还是在与我妻子协商后确定的&rdquo；

但在居住不到两年后，房子发生了一些意想不到的变化。起初，厨房的墙砖有裂缝，因为考虑到这是一栋二手房，王先生和他的妻子并不太注意，但随着时间的推移，王先生家的墙壁上有裂缝，而且有越来越多的趋势，这让他开始恐慌。请让房屋检查老师检查是什么原因造成了家中房屋的损坏。王先生说，因为他的妻子通常非常注意房子的维护，即使夏天家里没有人，她也不会关掉所有的空调，只会把温度调高。冬天也是如此。她总是设法把房子的温度控制在一定的范围内，以防房子又冷又热。

检查员在忙的时候，问了一个让王先生脸色发黑的问题。房子原来的屋顶瓦换了吗？王先生一时糊涂了。他只能告诉检查员他不知道。他只知道当他买下它时，它是一个瓦片屋顶。经过核实，王先生的房子最初的屋顶使用了另一种材料，但为了美观，前主人用今天的瓷砖替换了它。因此，尽管瓷砖很好，但它们比原材料重，这使得房屋结构难以承受太多的重量。随着时间的推移，房子的结构逐渐损坏。

在绝望中，王先生不得不再次掀开瓦片并更换原来的屋顶，这耗费了大量人力和财力。

张女士三年前买了一套房子，但由于一些个人原因没有办理入住手续。她认为与其让房子空置，不如把它租出去，这样不仅可以赚取一些租金，还可以减轻每个月的还款压力。它真是一举两得。

但是张女士没有想到的是，为了节省电费，她的房客们，不管夏天的温度有多高，一出门就会完全关掉家里的空调，通常是一整天。当他们到家时，因为室内温度很高，他们会在短时间内降低空调的温度，就像在冬天一样。当租客住了三年后搬走，张女士准备自己住的时候，她发现房子的状况已经改变了。除了一些墙体裂缝外，承租人在夏季不使用水来维护房屋地基，以节约用水。特别是去年夏天的高温时间很长，地面出现了裂缝。

张女士很难说，她除了抱怨上一位房客外，别无选择。她还感到遗憾的是，当她第一次买房子时，她曾想过自己住，但后来出于某些原因，她把房子视为出租房。张女士说：“这是我的梦想；当时，我认为在两三年内应该不会有什么大问题；

现在我认为，我住的房子应该与出租的房子区别开来，因为大多数房客不像房主那样关心房子的维护。他们更加关注如何节约水电和节省开支。因此，在购买房屋时，在做出决定之前，应该事先仔细考虑房屋是供自己居住还是供出租。

林先生和他的妻子，作为一个拥有不到两年房子的家庭，有着难以言表的痛苦。原来，两年前，林先生发现德克萨斯州的房地产市场开始复苏，房价也上涨了。在看了几处房产后，他担心房价会上涨得更快，于是赶紧敲定了一套房子。和其他许多人一样，在支付了首期款之后，他们开始承担偿还贷款的负担。

据林先生说，当时他之所以购买目前的房地产，是因为他听说他的公司在他的新家附近建了一座新大楼，公司准备搬家。因此，经过计算，公司在新房子的新地址只有一刻钟的路程，她和她的妻子欣然同意。林先生回忆道：“我们的工作是：；那时，我妻子还在学习。我认为如果她毕业后能在家附近找到一份工作就太好了；

但出乎意料的是，一年前，公司突然宣布由于资金不足，新建的办公楼没有钱完成装修，导致公司搬迁计划无限期推迟。林先生每天从家到公司通勤至少两个半小时。不仅如此，在他的妻子毕业后，她无法按计划在附近找到工作。和他一样，每天上下班的时间将近两个半小时。

为了节省汽油，丈夫和妻子每天开同一辆车上班。早上，林先生先去上班，然后他的妻子开车到他的公司上班。下班后，他的妻子开车去他的公司，他们一起回家。

在不到一年的时间里，林先生和他的妻子非常痛苦和疲惫。买了房子后，他的朋友们都羡慕他，最后他说；有一个固定的地方&rdquo；，但现在，这所房子已经变成了一个&ldquo；笼子&rdquo；，动不了。看到公司搬迁的无望，林先生曾经考虑过卖掉房子，但周围的人告诉他，如果买不到一年的房子，如果转售，他一定会损失一大笔钱。

除了上班路程长，房间少之外，家庭生活也很不方便，这也让林先生和他的妻子不断担忧。事实证明，林先生的家庭严格来说只有两间卧室和一间客厅，外加一间书房，两间卧室各有一间浴室。丈夫和妻子都是家里唯一的孩子。因此，在买房后，父母双方通常都会来美国永久居住一段时间。为了容纳长辈，书房只能用作卧室，但林先生的妻子是一名建筑设计师。当她晚上回家时，她必须继续工作，但是家里有很多人。没有安静的学习环境，难免会心烦意乱、易怒、产生摩擦。再加上生活中的一些不便和双方老人的抱怨，林先生也意识到，他在买房子时，没有考虑到有孩子的情况和父母想住在一起的各种因素。他只是觉得房子的位置不错，没有考虑太多细节。尤其是房价不便宜。买了一套房子后，林先生发现，同样的价格可以在其他地方买到空间更大的房子。他非常沮丧。

林先生哀叹他的一位美国朋友正在聊天。他说当你买房子的时候，你不能只关注现在。你应该考虑一下你的长期计划，和你的孩子一起住在有两三个孩子和两只狗的房子里。当时，他觉得房子小不重要。他先穿越了两个人的世界。当他将来有了孩子，他可以换一所更大的房子。但现在他发现他觉得事情太简单了。那位美国朋友随便说的话其实很重要。