美国留学：关于租房那些事

对于大多数国际学生来说，在收到录取通知书后，除了确认手续和办理签证外，他们最关心的是住房问题。美国大多数高校都提供校园宿舍，但一方面宿舍空间小，条件差。另一方面，住房资源非常稀缺，难以应用。因此，对于大多数学生来说，校外租赁已成为他们的优先事项。

今天，小编将向您介绍在美国租房的相关知识。

美国校外公寓通常分为三种类型：公寓、工作室和寄宿家庭

i.公寓通常位于社区内。与国内公寓一样，住宿条件是三者中最好的，可以享受私人空间，有些还将配备室外游泳池和健身房。缺点是它远离校园，旅行需要交通工具。

ii。工作室是一个共享的房间。你可以找几个朋友一起分享，或者和陌生人合住一个房间（注意安全）。这种房子的租金会更低。你可以交一些同专业的朋友。缺点是室友的生活习惯不同，所以你需要多跑步。

三、寄宿家庭是指寄宿在当地居民家中，能够更好地融入当地文化环境，快速提高语言技能。有些家庭还提供三餐。缺点是价格昂贵。同时，房东们就像打开了一个封闭的盒子（生活习惯差异太大实在不方便）。

许多在美国学习的学生向小编提供反馈。在选择住宿时，我们必须优先考虑交通因素！一方面，我们应该注意房子的地理位置和交通是否方便。另一方面，我们也应该考虑与学校的距离。为了让生活环境更宽敞舒适，许多学生选择了远离学校的社区，但最终发现一天中的大部分时间都花在了往返旅行上。他们每天到家都很累，学习效率和生活质量大大降低。

选择校外住宿时，首先要注意安全。我们必须选择一个安全设施完善的社区，以确保留学期间的人身和财产安全。

（土豪劣绅，请跳过）在考虑舒适度的同时，别忘了关注价格。货比三家，挑选最好的。毕竟，在美国学习是一笔巨大的开支。不要为了一些不必要的快乐或冲动而给你的生活带来太大的经济压力~

这里有一些可靠的美国住房网站供你选择。

Craigslist

zillow

租金

在线查看房子。不要急于签合同。请务必联系房东/中介，以便现场检查房屋。外部因素包括：社区安全设施与治安、基础设施设计与建设、休闲娱乐设施等；内部因素包括：水压、电表数量、门窗新旧程度、室内及家居损坏程度等。，提前与房屋负责人确认，避免退房时不必要的麻烦。

在签订合同时，您必须仔细阅读合同条款，了解哪些费用是业主的责任，哪些费用由您自己承担，如水电费、煤气费、服务费、取暖费等。此外，我们还应了解我们的基本权利和义务，如每月租金支付时间、违约金金额、业主义务等。例如，未经允许，我们不能进出公寓，公寓出售前应提前多长时间发出通知。

由于本合同内容为英语，涉及美国法律，建议您先收回本合同。如果您不明白，可以及时咨询或询问当地学生，明确后签字。在签署合同后，您必须保留您的份额，以便在将来追踪差异！

在美国租房时，大多数房东需要提前一个月的租金和押金。押金通常为1-2个月的租金，如果退房时房子没有损坏，押金将退还。因此，我们必须妥善保管保证金凭证，以避免结帐时出现不必要的损失。

对于一起租的童鞋，小编建议您提前了解室友，商定租金和其他生活费用的分摊比例，以及公共区域的清洁。毕竟，你的兄弟姐妹还需要结帐~

最后，我希望这次分享能帮助你准备在美国找房子，成功找到一个安全可靠的房子！