留学生在美国租房时不应粗心大意。他们需要提前做作业

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；据在美外籍教师介绍，近年来，越来越多的中国学生来到美国学习，服装、食品、住房和交通等话题也越来越受到关注。在美国大学里，学校宿舍的成本通常非常高，而且大多数学生宿舍都是两人或两人以上的房间。因此，除了刚到美国的大一新生外，许多中国学生在住了一两个学期后选择在校外租房。然而，对于一些不熟悉在美国租房条款的外国学生来说，有时他们会因为粗心大意而造成很多麻烦。

在美国学习了三年多的利奥在谈到自己的二手房租赁经历时称自己“来到美国”；尴尬&rdquo；对…的记忆。原来，在学校安排的宿舍里住了一个学期后，利奥与一位关系良好、性格相似的朋友保罗在校外租了一套两居室一客厅的公寓。利奥说：“我不知道；当时，我看到我的室友们都很慷慨和热情。我认为这样的人作为室友很容易相处；但问题在于室友保罗的热情。

事实证明，保罗是一个很有趣的人，他喜欢和朋友聚在一起，开派对。在学校的宿舍里，因为有一个楼层经理，而且房间很小，他和他的朋友们根本不能玩。在和利奥搬到新公寓后，保罗喜欢每个周末晚上打电话给一群朋友在家玩。这样，当有很多人，每个人都很开心的时候，肯定会发出很多噪音。利奥尴尬地说：“我不知道；有几次，在连续几个周末晚上，邻居都叫警察上门，要求我们调低音量，不要影响其他人的休息；在美国，当邻居发出噪音或声音太大时，大多数美国人会向第三方报告，如警察和公寓管理人员，以解决问题，同时避免冲突。对于一向守法的狮子座来说，“这是一个很好的选择。”；我第一次看到警察来到门口时，整个人都惊呆了。我一直记得我是否做过任何违法的事情。我的手和脚都很冷；后来，我知道他们家太吵了，所以一个邻居打电话给警察投诉。利奥曾建议他的室友保罗尽量保持安静，但每次他承诺面对面，他都会在周末尽可能多地比赛。

利奥说；后来，他们公寓的经理终于发出了驱逐通知，要求他们在一定期限内搬走，否则会很麻烦；在这段时间里，利奥不得不忙于期末考试和联系，看看谁想招募室友。在很多人知道他们被迫搬出公寓的原因后，他们不愿意与利奥共住一套公寓，这让他很难说清楚，所以他们不得不打电话，漫不经心地交朋友。在绝望中，利奥不得不搬回学校宿舍度过难关。Leo总结道，不要低估在美国寻找室友带来的后续麻烦。如果你做不好，你将不得不花费无限的精力和时间来解决它，所以在选择室友时要小心。

凯西在美国租了一所房子很多年了。在谈到自己的感受时，她告诉记者，她必须在美国及时支付房租，否则滞纳金会让你非常痛苦。原来凯西一个人在公寓里住了一段时间。结果，她在月底忘了交房租，因为她正忙于赶工。当她看到门口的提醒通知时，她发现她必须多付15%的房租。她忍不住感到肉的疼痛。

凯西还分享了几年在美国租房的经验。她说在找房子的时候，不要在房东面前太着急，因为房子要付一定的钱。一般来说，美国有150至250美元的信贷基金（也称为押金。如果承租人违约，房东可以拿走所有的钱。如果房东的问题导致承租人无法入住，必须按照规定归还）。记住，付款后，你必须向对方索要收据。如果没有收据，也可以使用另一方的证明。想租房子的留学生会在房子周围找到一个很好的市场，这样他们就不会在匆忙中看到你，外国人会借此机会要求更多。

此外，凯西表示，必须仔细阅读美国的租赁协议。有好几页密集的英语术语。如果你不懂英语，找一个有经验的人帮你看一下，然后了解每个学期的内容，至少每月什么时候交房租，以及迟交的后果。如果您想搬出去，需要多长时间的通知以及如何办理手续等。只有仔细阅读，我们才能使用这些条款来争取我们应有的利益。凯西说：“我不知道；当她第一次来美国学习时，她没有汽车。搬进公寓半年后，她买了一辆车，发现公寓下面的停车位是空的，她不能在路边过夜，否则她会被罚款。起初，我和公寓经理谈了好几次。对方总是敷衍了事。她说要看看几天后有没有空缺。我没想到两周后会收到你的来信；

在那段时间里，凯西只能把车停在朋友的停车位，但这不是一个长期计划。她有了一个主意，拿出了租赁协议。她逐字逐句地看了一遍，发现有一个明确的信息，每个公寓居民都有一个停车位。第二天凯西拿了协议书，找到公寓经理让对方看。她说根据规定，她不能没有停车位。根据房屋设计，每户配备一个停车位。现在她没有，这意味着任何家庭都会占用两个停车位，这不符合规定。凯西说：“我不知道；对方当时说不出话来，回答我说那天有个空缺；她说，有时一些公寓管理人员会做不止一件事。如果凯西不知道这条规则，即使对方知道哪个家庭占用更多的停车位，她可能也不愿意多加注意。

莉莉在美国学习了四年。她提到了自己租房的经历。她说她总是很小心。租金每月按时支付，房子的内部保养得很好。出人意料的是，她离开时翻了个大跟头。据lily说，由于租赁合同即将到期，不再打算续约的lily认为她可以在到期前几天与房东谈谈。与续约不同，她需要提前两个月签订新合同。因此，谁知道呢，如果房东说他要搬出去，他必须提前两个月书面通知管理处，否则他将扣除租房时支付的一个月的房屋押金（押金一般在合同到期后支付。如果房子内部有损坏，将从中扣除赔偿费）。莉莉太愚蠢了，以至于她看到合同到期前不到两周。她只能看着对方拿走一个月的租金。

刚从美国一所大学毕业的凯文在毕业后搬家时也遇到了一件小事。原来他付的押金要到公寓正式归还后两个月才能正式收到。但当他收拾行李准备到另一个城市找工作时，他三天后就要走了。他很担心关于离开原来的城市，如果房东不把金寄给他，他也无能为力。另一个非常重要的原因是，他的选择时间已经开始，他不能在这里呆上两个月。在与房东进行了多次毫无结果的讨论后，他不得不离开。幸运的是，两个多月后，房东给他寄来了一张支票他以前说过