伊普斯维奇(伊普斯威奇中学)

伊普斯威奇：布里斯班西南部的一颗明珠

昆士兰州素有“阳光之州”之称，因其亚热带气候和悠闲的生活方式，一直是澳大利亚最著名的度假胜地。

昆士兰州的矿业繁荣和旅游业繁荣，带动了制造业和服务业等一系列相关产业的蓬勃发展。昆士兰州的房地产市场在促进就业的同时，由于其巨大的市场潜力和在租赁市场的突出表现，吸引了大量投资者。布里斯班作为昆士兰州的首府和澳大利亚第三大城市，总人口224万，是澳大利亚发展最快的城市。布里斯班是一个多元文化的城市，人口分别为21.7%和15.2%。像伊普斯维奇艾辛顿里斯这样的高质量社区不仅有很大的升值潜力，而且会有丰厚的投资回报。

伊普斯维奇距离布里斯班市区28公里。它是昆士兰州的首府，历史悠久，目前是昆士兰州第八大城市。目前，伊拉克人口为19万，预计到2031年将增加到43.4万。伊普斯维奇是一个年轻的社区，家庭氛围浓厚。根据2011年的人口普查，伊普斯维奇的平均年龄只有34岁。78.2%的伊普斯威奇居民

埃辛顿里斯社区距离火车站仅200米，允许埃辛顿里斯的居民乘坐公共汽车前往布里斯班、伊普斯维奇商业中心和斯普林菲尔德以及其他快速发展和受欢迎的城镇。斯普林菲尔德是布里斯班西部快速发展的卫星城市，正在成为昆士兰州东南部经济增长的主导中心。预计2030年春田市人口将达到10万。斯普林菲尔德人口的显著增长吸引了许多大型零售商，并成为该地区重要基础设施建设的投资驱动力。此外，一家耗资8500多万澳元的私立医院将在斯普林菲尔德竣工。

住房需求旺盛：

由于人口快速增长，伊普斯威奇的住房供应缺口巨大，每年新增住房需求4177套，而当地年均供应量为1991套，严重供不应求。

到2026年，将建造13所新学校，并创造123，000个新就业机会。

政府投资1070亿澳元用于地方基础设施建设，包括各种交通规划，如升级伊普斯维奇高速公路、升级科林达-达拉/雷德班克段铁路、扩建达拉-斯普林菲尔德交通走廊/百年高速公路、建设斯普林菲尔德客运专线铁路、扩建和升级伊普斯维奇医院、建设该地区大型医疗中心等。

房子的平均价格每年都在强劲增长，别墅的中值价格在过去的12月份上涨了20%

独栋别墅周租不断上涨。2009年以来，独栋别墅租金5年上涨7.7%。目前租金回报率高达5.2%。