外出考察方案(外出考察调研方案)

外出考察，取长补短——何洪辉一行赴宜昌考察老旧社区改造工作

(通讯员董)7月2日-3日，在副区长何洪辉带领下，区政府办秘书科、区住建局、三办主要领导及社区书记赴伍家岗区， 学习宜昌市旧社区改造工作的先进经验，从而开阔眼界，为我区旧社区改造工作提供思路。

考察团先后参观了万寿社区、水路社区、黄龙社区等示范点，学习了伍家岗区在收集群众意愿、改建设置停车场、整治外立面、拆除整改、梳理空间、弱电入地、雨污分流、垃圾分类、长效管理机制等方面的成功经验和做法。

伍家岗区分享了如何推进老旧小区改造，如何保留改造成果并妥善管理的经验。一是完善党建引领。发动群众，设立“志愿服务队、红色管家”自治管理措施，巩固基础，以便后期长期管理；二是共同创造，推动共建、共建、共享。项目管理与长效管理相结合，鼓励居民通过出资、自主拆迁等方式积极参与社区改造；第三，在拆除违法建筑的支持下，重建工作顺利进行。通过部门协调，发动群众通过自主拆除和强制拆除相结合的方式拆除小区内的违法建筑，确保改造顺利实施；四是建立长效机制，积极探索有效稳定的管理模式。通过制定小区管理方案、组织业主大会、讨论并最终形成业主大会决议，为长效管理提供了有力保障。