深圳购房政策(深圳保障房2021年房源)
2019深圳购房政策
深圳户籍
1。深圳户籍家庭(包括本市部分户籍家庭)继续实行限购两房政策。
非深户籍
本市非户籍家庭自购房之日起连续缴纳个人所得税或社会保险证明满五年以上的，限购住房。
2019深圳买房落户
基本条件(需同时满足)
1。年龄：男55岁以下，女50岁以下；
2.居住证条件：深圳经济特区需要有效居住证
住房条件：深圳市拥有合法产权住房，并依法按时参加深圳市社会养老保险，且已满5年。
深圳购房限购政策
1。深圳户籍家庭(包括本市部分户籍家庭)继续实行限购两房政策。
2。本市户籍成年单身(含离婚)限制在本市购买一套住房；
3。未登记居民家庭自购买本市住房之日起连续五年以上可缴纳个人所得税或社会保险证明的，限一套住房；
4。境外机构和个人必须严格按照相关政策购房。购房时间由本市房产部门信息系统中签订购房合同的时间决定
深户首付比例
1。深户购房；
1.深圳家庭无房，无房贷记录，首付30%，10%利率优惠；
2、深圳家庭无住房，有住房贷款记录(包括不同地方，贷款已结清)，首付50%，利率10%折扣；
3.深户无房，有房贷记录(包括一笔异地贷款和一笔未偿贷款)，首付50%，利率11倍。
4.深户无房，有2套以上未落户且无贷款的偏远商品房；
5、深圳家庭拥有一套深圳房地产，有住房记录(包括不同的地方、贷款已经结算)、首付70%、利率10%的折扣；
6、深圳的家庭在深圳有一套房地产。他们有抵押贷款记录（包括异地贷款，一笔贷款未结清），首付70%，利率1.1倍，单身（包括离异）家庭无房可买
1，无房货记录，首付30%，利率10%；
2。有房货记录(包括不同的地方，贷款已经结清)，首期付款为50%，利率为10%折扣。
3、有住房贷款记录(包括不同地方，1笔贷款尚未结清)，首付50%，利率1.1倍；
4。两个或两个以上货物在不同地点的记录不结算，货物被禁止。
为非深户家庭(非深户家庭、无住房的个人)支付定金的比例
1，无住房记录，首付30%，利率10%；
2、有住房贷款记录(包括不同的地方、贷款已经结清)、首付50%、利率10%的折扣；
3、有住房贷款记录(包括不同地方，1笔贷款尚未结清)，首付50%，利率1.1倍；
