怎么查户口(个人户口查询系统)

【2分钟看透】房子还能在全国范围内“查户口”？

据说这个月房地产行业爆发的大新闻估计比去年还多，真实故事的精彩程度绝对可以秒杀重磅炸弹：中国连片限购风起云涌，新政令人眼花缭乱，雄安新区在风中歌唱.

你还记得18天首都10项新房地产政策的速度和激情吗？

这两天，另一个与房地产相关的大新闻引起了小明的注意：

日前，国土资源部负责人发表

什么是全国联网？

通俗点说，就像给房子一个户口，房子在哪，多大，产权人是谁。

什么？怎么查？

一般来说，有三个步骤：

首先，你要有一双充满智慧的手。

第二步：有一台可以上网的电脑或手机。

第三步：上网查。

觉得这样就够了？还是太年轻。

让我们马上进入正题，为小明普及一些常识：

Q1：啥是不动产？

说到房地产，小明首先想到的肯定是房地产。

实际上，不动产不是指不动产，而是指土地、海域、房屋、树木等固定物体。

但由于房屋与普通人的关系最大，受关注程度最高，人们往往将房地产解释为狭义的房地产。

我国《不动产登记暂行条例》明确国家对房地产实行统一登记制度。

该系统包括登记机构、登记依据、登记簿和信息平台的“四个统一”。

截至2016年底，全国335个地州市、2808个县市实施了房地产统一登记制度，各地发放不动产权利证书1400万份，房地产登记证书1300万份。

婆婆必看的“房产证”已成历史，个人买房得到的是“产权证”。

目前“四个统一”前三项基本完成，最后一个信息平台统一，即全国联网。2017年，房地产“四统一”登记制度将进入实施的冲刺阶段，尤其是全国联网指日可待。

Q2：为什么要全国联网？有啥好处？

好处显而易见：

一是可以保证国家、省、市、县三级注册信息的实时共享；

二是房地产登记信息与住房城乡建设、农业、林业、海洋等部门的审批信息和交易信息实时共享。

“房地产登记制度作为一项基本产权制度，能够更好地保护房地产交易安全，有效保护房地产权利人的合法产权。”中国社会科学院法律研究所研究员孙说。

Q3：房子只要你想查，想查就能查？

其实这是不可能的。

为了保护公民隐私，《不动产登记暂行条例》严格限制查询范围和查询申请人。只有权利人、利害关系人和有关国家机关有权依法查询和复制房地产登记资料。

全国联网后，大家的房产信息能查到吗？其实这个目前还做不到。

这么说吧，如果房主现在持有房产证并办理了产权证，或者转让或转卖了房产，那么他的房产信息只有重新登记后才能找到。

Q4：是为了抓腐败分子吗？

房地产网络化是一种可以在一定程度上防止房地产腐败的工具，但它只存在于理论上。

如果得到法律许可查询房产登记，确实可以帮助纪委和反贪局查出一些贪官。

但是，一些狡猾的贪官在房地产待遇上总是跑在制度的前面，他们隐藏的深度和狡猾的手段远远不是房地产人脉所能解决的。

因此，全国房地产联网不是“以房查人”，而是国家规范和完善房地产登记、保障物权的制度。

专家认为，房地产登记不一定与房价有关。就房价本身而言，最终的决定因素是市场供求关系。

以后会不会和银行贷款信息挂钩，让限购政策更准确的打击炒房？只能说技术上可行。

Q5：能抑制房价吗？

只能说，房产登记的网络化为很多相关领域奠定了“大数据”的基础，可以提供更详细的第一手资料。

开征房地产税仍需要严格的立法程序。房地产税法还在起草阶段，今年还没有提交人大常委会审议。

Q6：联网了，下一步是不是就要开征房地产税了？【2分钟看透】栏目将在每周五

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